NFT technologija ir skaitmeninės savybės: kitos nekilnojamojo turto pramonės sritys

Ondřej Dobruský, „Victoria VR“ generalinis direktorius ir vienas iš įkūrėjų

Žemė amžinai buvo iš esmės vertinga žmonijai, klestėjimo ir saugumo sinonimas. Asmenys ne tik uždirba didelę grąžą iš nuomos ir nuomos, bet ir labai priklauso nuo žemės kaip infliacijos apsidraudimo. Tačiau nekilnojamasis turtas turi savų trūkumų.

Investicijoms į nekilnojamąjį turtą reikalingas didelis pradinis kapitalas, todėl pinigai užrakinami ilgam laikui. Be nelikvidumo, dalinė nekilnojamojo turto nuosavybė pramonėje vis dar yra tolima svajonė. Be to, žemės nuosavybės ir perdavimo aktai yra įklimpę į biurokratinę naštą, todėl prarandama daug laiko ir išteklių. Tačiau NFT ir „blockchain“ technologija sprendžia nekilnojamojo turto sektoriaus trūkumus.

NFT stumia figitalizaciją, taip atverdami naują horizontą nekilnojamojo turto sandoriuose, naudojant technologines naujoves. Tokie žmonės kaip Leslie Alessandra naudojasi NFT greitis, skaidrumas ir saugumo jie teikia nekilnojamojo turto sandoriams. NFT pagrįstos technologijos taip pat palengvina nekilnojamojo turto pardavimą, pašalindamos tarpininkus ir sumažindamos priklausomybę nuo sudėtingų dokumentų.

Leslie pardavė savo penkių miegamųjų namą Tampoje, Floridoje, už 650 000 USD, o konkurso laimėtojas gavo NFT dokumentą ir fizinį namą. „TechCrunch“ įkūrėjas Michaelas Arringtonas pardavė savo butą Kijeve, Ukrainoje, pagal NFT aktą už 113 176 USD. ONE Sotheby pasekė pavyzdžiu, pardavęs „MetaReal“ dvarą, siūlydamas fizinį namą Majamyje ir skaitmeninį tokenizuotą atitikmenį „The Sandbox“.

NFT taip pat įveda daugiau likvidumo nekilnojamojo turto rinkoje, ženklindami būsto akcijas ir dalinę nuosavybę. Namų savininkai dabar gali tiesiogiai bendrauti su investuotojais ir gauti finansavimo galimybes nepatirdami sudėtingų bankininkystės taisyklių. Taigi pramonės veteranai naudoja NFT, kad pagerintų produktus ir paslaugas nekilnojamojo turto sektoriuje. Tuo pat metu vartotojai naudoja NFT pagrįstą virtualią nuosavybę kaip kitą investicijų į nekilnojamąjį turtą etapą.

Nekilnojamojo turto pertvarkymas naudojant skaitmenines žemes

Virtualių žemių metaversumoje daugėja, o skaitmeninės žemės pardavimas 2021 m. viršys 500 mln. Taigi vartotojams reikės savo skaitmeninių namų. „Web3“ suteikia vartotojams galimybę įsigyti virtualią žemę metaverse ir pritaikyti savo įtraukiančius pasaulius nuo nulio.

Grayscale tikisi, kad metaversa atneš 1 trilijoną USD metinių pajamų, o „Goldman Sachs“ ir „Morgan Stanley“ prognozuoja 8 trilijonų USD rinką. Imituojant realų žemės trūkumą, metaversijos savybės įgyja savo vertę iš artumo prie prabangių virtualių vietų.

Prabangiose skaitmeninėse erdvėse yra geresni patogumai ir pagrindinių prekių ženklų bei įmonių buvimas. Atitinkamai, virtualūs sklypai parduodami net už 2,4 mln. USD, o brangiausias turtas – 4,3 mln.

Snoop Dogg nusipirko skaitmeninę žemę virtualiems koncertams, internetiniams renginiams ir vakarėliams; tai vadinama Snoopverse. Virtuali vieta yra tokia vertinga, kad sutartis parduota už 450 000 USD.

Menininkams patinka Paris Hilton, virtualiose koncertų arenose jau pasirodė Justinas Bieberis, Ariana Grande ir DJ Marshmello. Pagrindinės įmonės, tokios kaip „JP Morgan Chase“, „HSBC Bank“, „PwC Hong Kong“, „Samsung“ ir „Adidas“, taip pat įsigijo skaitmeninių savybių metaversumoje. Ir šis noras pirkti virtualią nuosavybę kyla dėl to, kad NFT pagrįstos virtualios žemės sukuria naujus pajamų generavimo būdus.

Naujų pajamų srautų atrakinimas

Metaverse vartotojai gali išsinuomoti savo virtualų turtą kaip skaitmeninę biuro erdvę internetinėms konferencijoms ir susitikimams rengti. Galimybės yra neribotos, nes nekilnojamojo turto savininkai gali sukurti žaidimus, skirtus konferencijos dalyviams žaisti ir uždirbti per pertraukas. Savininkai taip pat gali sukurti skaitmenines vitrinas ir prekybos erdves virtualiems mažmenininkams. Panašiai jie gali kurti ir išnuomoti koncertų ir sporto arenas, muziejus ir galerijas.

Skaitmeninės erdvės taip pat suteikia galimybę reklamuoti produktus ir paslaugas, siekiant išplėsti prekės ženklo pėdsaką metaversumoje. Žemės savininkai gali pastatyti reklaminius stendus savo nuosavybėje ir virtualiose konferencijų salėse ar arenose. Savininkai gali nustatyti terminą, kada algoritmas automatiškai, be tarpininkų trukdymo, perveda nuomą į jų pinigines.

Naudodami platformoje esančius kūrėjo įrankius ir novatoriškus SDK, vartotojai gali kurti žaidimus „Play-to-Earn“ (P2E) savo nuosavybėje. Tada žaidimų savininkai gali pakviesti žaidėjus į šias erdves ir gauti pajamų iš žaidimų. Kita vertus, nekilnojamojo turto savininkai gali įkeisti savo virtualų turtą, kad gautų paskolas fiat arba kriptovaliutomis.

Victoria VR: skaitmeninio žemės priėmimo palengvinimas

Tiek naujų galimybių ir pajamų šaltinių. Tačiau lengvesnė prieiga ir mažesnės patekimo kliūtys yra labai svarbios norint išnaudoti visą virtualių žemių ir nekilnojamojo turto potencialą. „Victoria VR“ orientuojasi į šį tikslą, ieškodama įvairių virtualios žemės pirkimo būdų. Taip pat pristatome naujus pajamų srautus per Unreal Engine varomą, blokų grandine pagrįstą virtualios realybės platformą.

Mūsų metaversa apima 168 000 virtualių žemės sklypų, paskirstytų devynių tipų ir šešių skirtingų lygių, kuriuose vartotojai gali statyti ūkinius pastatus, pristatymo erdves ir privačius pastatus. Taigi mes suteikiame idealią skaitmeninę aplinką nekilnojamojo turto plėtrai ir atveriame kelią klestinčia simbolių ekonomikai.

Apskritai, NFT pagrįstos skaitmeninės žemės pradės naują erą nekilnojamojo turto sektoriuje. 2021 m. NFT rinkai viršijus 40 milijardų dolerių, investuotojai vertina šios srities augimą. Atėjo laikas mažmeniniams investuotojams pirkti skaitmeninį turtą, kol dėl sparčiai kylančių kainų žemės tampa neprieinamos. Mūsų misija – užtikrinti, kad įvaikinimo procesas būtų sklandus, o tai galiausiai padėtų futuristinio, į metaversiją orientuoto, skaitmeninio (nekilnojamojo) turto pamatą.

Apie autorių:

Ondřej Dobruský yra „Victoria VR“ generalinis direktorius ir vienas iš įkūrėjų, žaidimų ir virtualios realybės entuziastas ir kūrėjas nuo 2010 m. ir žaidimų architektas nuo 2018 m. Ondřej turi daugiau nei 16 metų patirtį kuriant naujas technologijas, sprendimus ir programas. „Victoria VR“ yra pirmasis „Blockchain“ pagrindu sukurtas MMORPG virtualioje realybėje su realistiška grafika, sukurta „Unreal Engine“, sukurta ir priklausanti jos vartotojams.

Čia išreikštos pažiūros ir nuomonės yra autoriaus požiūriai ir nuomonės ir nebūtinai atspindi Nasdaq, Inc.

Leave a Comment